Étude de sol G1

La mission G1

L’étude géotechnique de type G1 est une étude préliminaire qui intervient principalement lors de la vente d’un terrain ou avant un projet de construction. Elle est définie par la norme NF P 94-500, qui encadre les missions géotechniques en France.

Depuis janvier 2020, cette étude est obligatoire pour la vente d’un terrain si celui-ci se trouve en zone argileuse (moyenne à forte) suivant la loi ELAN.

G1 PGC (Principes Généraux de Construction)

Donne une première approche des principes de construction possibles : types de fondations envisageables (superficielles, semi-profondes, profondes…),
Identifie les aléas géotechniques (retrait/gonflement des argiles, cavités, glissements…),
Oriente la suite des études plus détaillées (notamment la G2 AVP).

A qui s'adresse cette mission ?

Pour un particulier, promoteur ou lotisseur, c’est une aide à la faisabilité technique et économique du projet,
Nécessaire pour déposer un permis de construire dans certains cas, surtout en zones à risque géotechnique (ex. : argiles gonflantes),
Elle est obligatoire depuis la loi ELAN (2020) pour les zones concernées par le phénomène de retrait-gonflement des argiles en zone moyenne, pour la vente d’un terrain.

Que se passe-t-il après une étude G1?

Après une G1, si le projet est confirmé, il faudra réaliser une étude G2 (AVP) plus adaptée et plus détaillée, avec des sondages complémentaires, essais en laboratoire, afin d’optimiser le coût / profondeur d’ancrage des fondations.